OPORTUNIDAD DE INVERSION OBRA NUEVA EN ALUCHE - BUENA RENTABILIDAD Y ESTABLE
500.000 €
Madrid, Aluche
MADRID, 28024 - Ref. EXP12620
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Guillermo Guerra
+34 609 11 53 30
guillermo.guerra@expglobalspain.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
eXp Realty presenta este PACK DE INVERSION: en Aluche: 2 Activos Listos para Generar Ingresos Recurrentes
Buscas invertir con resultados asegurados, R-team by Exp Realty presenta a Inversores:
Deja de buscar oportunidades… aquí tienes una que ya está preparada para rendir.
En Calle Illescas, en pleno Aluche, se presenta un producto difícil de encontrar en el mercado actual: **dos viviendas nuevas, listas para explotar, en una de las zonas con mayor proyección de Madrid**.
UBICACIÓN QUE IMPACTA EN LA RENTABILIDAD
Estás invirtiendo en una zona que ya funciona y que, además, va a crecer.
El soterramiento de la A-5 no es un proyecto más: es un motor directo de revalorización. Menos ruido, más zonas verdes, mayor atractivo residencial… y, por tanto, mayor demanda y subida de precios.
Conectividad real:
* A 20 minutos de Príncipe Pío
* A 25 minutos de Plaza de España
Zona consolidada, con servicios, transporte y un mercado de alquiler activo. Aquí no especulas: **aquí alquilas
EL ACTIVO: DISEÑADO PARA RENTABILIZAR
Dos viviendas en planta baja dentro de urbanización. Producto escaso, altamente demandado y con excelente salida tanto en alquiler como en reventa.
Superficies optimizadas:
* Vivienda 1: 61 m²
* Vivienda 2: 62 m²
Cada unidad está pensada para maximizar ingresos:
* 2 dormitorios → mayor base de inquilinos
* 2 baños (uno en suite) → diferencial competitivo claro
* Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama
* Salón luminoso con amplios ventanales
* Trastero independiente → valor añadido directo
Es un producto por encima de la media del mercado local
VENTAJA CLAVE: FLEXIBILIDAD TOTAL
Activos con referencias catastrales independientes.
¿Qué significa esto para ti?
* Puedes explotar en conjunto para maximizar cashflow
* Puedes vender por separado y capturar plusvalía
* Puedes estructurar fiscalmente la inversión de forma más eficiente
No compras un inmueble. Compras OPCIONES ESTRATEGICAS.
Esto encaja si buscas:
* Generar ingresos estables desde el corto plazo
* Proteger capital en un activo inmobiliario sólido
* Posicionarte en una zona con recorrido de revalorización
* Minimizar riesgo con producto listo para alquilar
Dos activos. Cero reformas. Alta demanda. Zona en crecimiento.
Una operación clara: entrar, alquilar y consolidar rentabilidad.
Jornada de Puertas Abiertas 22 de abril de 2026. ¡Agenda tu visita!
Nuevo Precio - No Negociable
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UBICACIÓN QUE IMPACTA EN LA RENTABILIDAD
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El soterramiento de la A-5 no es un proyecto más: es un motor directo de revalorización. Menos ruido, más zonas verdes, mayor atractivo residencial… y, por tanto, mayor demanda y subida de precios.
Conectividad real:
* A 20 minutos de Príncipe Pío
* A 25 minutos de Plaza de España
Zona consolidada, con servicios, transporte y un mercado de alquiler activo. Aquí no especulas: **aquí alquilas
EL ACTIVO: DISEÑADO PARA RENTABILIZAR
Dos viviendas en planta baja dentro de urbanización. Producto escaso, altamente demandado y con excelente salida tanto en alquiler como en reventa.
Superficies optimizadas:
* Vivienda 1: 61 m²
* Vivienda 2: 62 m²
Cada unidad está pensada para maximizar ingresos:
* 2 dormitorios → mayor base de inquilinos
* 2 baños (uno en suite) → diferencial competitivo claro
* Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama
* Salón luminoso con amplios ventanales
* Trastero independiente → valor añadido directo
Es un producto por encima de la media del mercado local
VENTAJA CLAVE: FLEXIBILIDAD TOTAL
Activos con referencias catastrales independientes.
¿Qué significa esto para ti?
* Puedes explotar en conjunto para maximizar cashflow
* Puedes vender por separado y capturar plusvalía
* Puedes estructurar fiscalmente la inversión de forma más eficiente
No compras un inmueble. Compras OPCIONES ESTRATEGICAS.
Esto encaja si buscas:
* Generar ingresos estables desde el corto plazo
* Proteger capital en un activo inmobiliario sólido
* Posicionarte en una zona con recorrido de revalorización
* Minimizar riesgo con producto listo para alquilar
Dos activos. Cero reformas. Alta demanda. Zona en crecimiento.
Una operación clara: entrar, alquilar y consolidar rentabilidad.
Jornada de Puertas Abiertas 22 de abril de 2026. ¡Agenda tu visita!
Nuevo Precio - No Negociable
